APARTAMENTO - BATEL

Apartamento Duplex/Cobertura - 271 m2 3 Quartos 2 Suítes 3 Vagas Água Verde/Batel Curitiba/PR

Venha conhecer esse maravilhoso apartamento de cobertura duplex, pronto para morar, localizado no bairro Água Verde (próximo ao Batel) uma das localizações mais nobres e valorizadas da cidade de Curitiba.

O piso principal é composto por amplos ambientes, bem ensolarados e ventilados. Tendo sala de estar com sacada, sala de jantar com lareira, cozinha e copa. Estes ambientes são interligados criando uma sensação agradável de amplitude e conforto.

A área dos quartos, suítes e banheiros é bem isolada do restante do imóvel, proporcionando privacidade, sossego e tranquilidade. Neste piso tem, também, a lavanderia e as dependências de empregada.

No piso superior fica um amplo e excelente espaço gourmet, com churrasqueira, lareira e banheiro, além do espaço externo (descoberto) onde fica a piscina privativa. Este local é ideal para os momentos de descanso e lazer, e, além disso, proporciona uma linda vista da cidade.

Outros diferenciais desse imóvel: são apenas dois apartamentos por andar, os banheiros foram reformados e modernizados recentemente, a escada é em mármore travertino, possui aquecimento central a gás, possui móveis planejados modernos em vários ambientes.

Esse imóvel é ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade. Além disso, é uma ótima opção para investidores.

Outro aspecto que merece destaque é a relação custo X benefício, tendo em vista que esse imóvel está com o preço bem abaixo da média do mercado local, e, mesmo com eventuais modernizações que sejam feitas em alguns espaços (por exemplo: área da piscina, espaço gourmet) ainda assim o custo X benefício poderá ser bem favorável.

O condomínio oferece: portaria presencial em determinados horários, portão eletrônico com interfone, elevador, sistema de segurança, zeladoria, salão de festas, bicicletário e depósito (guarda-volumes) individual para cada unidade.

Aceita financiamento e permuta por imóvel ou veículo.

DADOS DO IMÓVEL:

Área privativa total: 271 m² (sendo 60 m2 de área de garagem)

Área total: 329 m²

Nº de andares: 6 pisos (duas unidades por andar)

Andar do apartamento: 6º andar

Piso Principal: Hall de entrada, sala de estar bem ampla (com sacada), sala de jantar com lareira, cozinha, copa, lavabo, duas suítes (sendo que a master tem hidromassagem), um quarto, um banheiro social, lavanderia e dependências de empregada.

Piso Superior: Espaço gourmet com churrasqueira, lareira, banheiro, piscina com trocador de calor e varanda.

*LOCALIZAÇÃO:

Endereço: Rua Herculano Carlos Franco de Souza, 561 Curitiba/PR.

*PROXIMIDADES DO IMÓVEL: Farmácias, Supermercados, Hospital Iguaçu, Panificadora e Confeitaria Empório Kaminski, Churrascaria Batel Grill, Pizzarias, além de vários outros tipos de comércios e serviços.